Moderne Fläche mittlerer Größe in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf

Moderne Fläche mittlerer Größe in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf

10713 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    479
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10713 Berlin
    Berlin
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    8
  • Bürofläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    300 m²
  • Teilbar ab
    300 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 45 min
    Fernbahnhof: 20 min
    Autobahn: 3 min
    Bus: 1 min
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 100)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaltmiete
    28,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zentral in der City-West Berlins gelegenen Gebäude aus den Siebzigern, das 1997 eine Fassadensanierung erfuhr. Ebenso wurde ein Gebäudeteil bereits 2019 saniert und die vorhandenen Flächen können effizient als kleinteiliges Büro, Großraumbüro oder OpenOffice-Lösung gestaltet werden. Im Zuge der Sanierung wurde der Zugangsbereich barrierefrei konstruiert.
Benötigen Sie weitere Flächen oder ähnliche Flächen in der Umgebung, so sprechen Sie uns bitte an. Wir können Ihnen gerne weitere Angebote zukommen lassen.

Ausstattung

Die angebotene Fläche wird in Absprache mit dem künftigen Mieter saniert und nach dessen Flächenanforderungen gestaltet.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
·Öffenbare Fenster
·Außenliegender Sonnenschutz
·Boden Teppich bzw. Parkett
·EDV-Verkabelung über Bodentanks oder umlaufende Brüstungskanäle
·CAT7 Verkabelung über Glasfaseranschluss
·Bildschirmarbeitsgerechte, blendfreie Beleuchtung
·Hochwertige Sanitärbereiche
·Teeküchen mit Spülmaschine und Kühlschrank
·Effizienter Flächenzuschnitt
·Flexible Grundrissgestaltung
·Raumhöhe ca. 3,00 m bis 3,25 m
·Aufzüge
·Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen TG
·Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Durch die zentrale Lage sind Anschlüsse an alle gängigen ÖPNV-Anbindungen (außer Tram) in nächster Nähe und wenigen Gehminuten vorhanden. Die unmittelbare Lage zum Volkspark Wilmersdorf ermöglicht die Umsetzung der Work-Life-Balance in die Tat.

Flughafen 45 min | Fernbahnhof 20 min | Autobahn 3 min | Bus 1 min 

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