Ladenfläche mit großer Schaufensterfläche direkt an Landsberger Allee provisionsfrei zu vermieten

Ladenfläche mit großer Schaufensterfläche direkt an Landsberger Allee provisionsfrei zu vermieten

10369 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    388
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Landsberger Allee 131
    (Fennpfuhl)
    10369 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    9
  • Gesamtfläche ca.
    231,81 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    231,81 m²
  • Fensterfront
    12 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 0,7 km
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Stellplätze gesamt
    160
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    16,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird zur Zeit modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Ende 2020 wird am Ende des Gebäudes ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² errichtet, dessen Fertigstellung für Ende 2022 geplant ist, so dass im gesamten Gebüdekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.

Ausstattung

Die angebotene Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des Büro- und Geschäftshauses und verfügt über Schaufensterflächen straßenseitig als auch zum Passagenbereich innerhalb des Gebäudes. Somit wird Ihre Ladenfläche vom Straßenverkehr auf der Landsberger Allee und von den Besuchern des Gebäudes wahrgenommen.
Die Mietfläche ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.05.2020 frei.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort.
Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält mit zwei Linien direkt vor der Tür.

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