Bezugsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon im Altbau unweit des Teltow-Kanals
12105 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Göbel
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PositionInhaber
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FirmaAlexander Göbel Immobilien
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AnschriftWolframstraße 82
12105 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax030-34357131
Objektdaten
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Objekt ID522
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12105 Berlin
Berlin -
Etage3
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.61,36 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1917
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld264,20 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer). -
Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.07.2018
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Gültig bis05.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1917
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen seitens der Wohnungseigentümergemeinschaft, wurde laut Energieausweis 1917 errichtet und befindet sich in Berlin-Mariendorf, dort in einer Nebenstraße unweit der Gersdorfstraße sowie des Teltow-Kanals.
Die angebotene Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig und bezugsfrei.
Ausstattung
- geräumige Küche
- Speisekammer
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer mit Balkon
- Wohnzimmer
- Flur
- Dielenfußböden in allen Räumen, Parkettboden im Schlafzimmer und Fliesenbelag im Bad
- Kunststoff-Iso-Fenster
- renovierungsbedürftiger Zustand
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Mariendorf, nahe der U-Bahn-Station Westphalweg der Linie U6. Nur sechs Stationen entfernt befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. Ebenso liegt der Volkspark Mariendorf in fußläufiger Entfernung.
Aufgrund der zentralen Lage in einer schönen Berliner Altbaugegend ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
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Mehr Informationen12105 Berlin, Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)