Beschreibung

Das 1987 errichtete Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst drei Geschosse (inkl. EG). Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss rechts, beinhaltet 8 abgeschlossene Räume zzgl. eines eines Serverraums (oder Abstellraum). Aufgrund des Zustands können Sie grundsätzlich sofort einziehen und Ihre Arbeit aufnehmen.

Mieten Sie jetzt an und zahlen für das erste Jahr nur die halbe Nettokaltmiete pro m² und Monat (3,75€/m²). Ab dem zweiten Jahr kommt dann die normale Kaltmiete von 7,50€/m² (= 3.000,-€/mtl.) zum Tragen.

Kellerräume sind nicht vorhanden. Kaution nach Vereinbarung.

Ausstattung

- helle, komplett eingerichtete Bürofläche
- Serverraum (oder Abstellraum) vorhanden
- sanitäre Anlagen direkt vor der Bürofläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplätze für Pkw auf dem beschrankten Grundstück vorhanden
- ruhige Lage in Seitenstraße mit schneller Anbindung an ÖPNV, BAB und in die City
- Kantine mit moderaten Preisen in ca. 150m Entfernung (im dortigen JobCenter-Gebäude)

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Personalausweis (oder Pass und Meldebescheinigung)
- Einkommensnachweise, Gewinnnachweise, bwA o. ä.
- kurzes Konzept
- Schufa-Auskunft (wird auch bei Vertragsschluss eingeholt)

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.