Mit 360°-Tour – familienfreundliche, gepflegte Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage von Tempelhof
12103 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Alexander Göbel
Inhaber -
FirmaAlexander Göbel Immobilien
-
AdresseWolframstraße 82
12105 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax030-34357131
Objektdaten
-
Objekt ID465
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse12103 Berlin
Berlin -
EtageEG
-
Etagen im Haus5
-
Wohnfläche ca.126,26 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1912
-
Verfügbar abNach Vereinbarung
-
Hausgeld417,21 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer). -
Kaufpreis589.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum08.10.2018
-
Gültig bis07.10.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1912
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch113,80 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1912 errichtet. Die ca. 126 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Mit fünf Zimmern und zwei Bädern eignet sich diese ideal für Familien. Die zwei Kellerräume sind über den Innenhof zu erreichen.
Es gibt eine modern ausgestattete Einbauküche mit allen benötigten Geräten. Das Duschbad wurde gerade komplett modernisiert und ist ebenso lichtdurchflutet, wie das große helle und geräumige Wannenbad.
In allen Wohnräumen inkl. des Flures befindet sich Laminat. Drei der fünf Zimmer liegen in West-Ausrichtung.
Es gibt ausreichend Staufläche.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung.
Bitte fragen Sie nach dem Exposé, dort stellen Ihnen weitere Fotos und den 360°-Rundgang zur Verfügung. Dieser verschafft Ihnen einen eigenen Überblick der gesamten Fläche, der Ausstattung und des Grundrisses.
Ausstattung
-Voll ausgestattete Einbauküche
-Duschbad mit Fenster (modernisiert)
-Wannenbad mit Fenster
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-1 Zimmer (z. B. Büro oder Esszimmer)
-Laminatfußboden und Fliesen
-Flur
-2 Kellerräume
Sonstige Informationen
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposé-Versand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Straße der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. Einige Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten von der Wohnung aus zu erreichen.
Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbau-Gegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.