Mit 360°-Tour – familienfreundliche, gepflegte Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage von Tempelhof

Mit 360°-Tour – familienfreundliche, gepflegte Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage von Tempelhof

12103 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    465
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    12103 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    119,77 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 20 min
    Fernbahnhof: 20 min
    Autobahn: 10 min
    Bus: 3 min
  • Baujahr
    1912
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    417,21 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
    Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer).
  • Kaufpreis
    629.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2018
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamiliengebäude wurde 1912 errichtet. Die ca. 120 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Mit fünf Zimmern und zwei Bädern eignet sich diese ideal für Familien. Die Kellerräume sind über den Innenhof zu erreichen.

Es gibt eine modern ausgestattete Einbauküche mit allen benötigten Geräten. Das Duschbad wurde gerade komplett modernisiert und ist ebenso lichtdurchflutet, wie das große helle und hochwertig ausgestattete Wannenbad.

In allen Wohnräumen inkl. des Flures befindet sich Laminat. Drei der fünf Zimmer liegen in West-Ausrichtung.

Es gibt ausreichend Staufläche.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung.

Bitte fragen Sie nach dem Exposé, dort stellen Ihnen weitere Fotos und den 360°-Rundgang zur Verfügung. Dieser verschafft Ihnen einen eigenen Überblick der gesamten Fläche, der Ausstattung und des Grundrisses.

Ausstattung

-Voll ausgestattete Einbauküche
-Duschbad mit Fenster (modernisiert)
-Wannenbad mit Fenster
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-1 Zimmer (z. B. Büro oder Esszimmer)
-Laminatfußboden und Fliesen
-Flur
-2 Keller

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposé-Versand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Str. der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. Einige Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten von der Wohnung aus zu erreichen.

Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbau-Gegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 20 min | Autobahn 10 min | Bus 3 min 

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