Beschreibung

Der Flachbau liegt in einem kleinen Neubauwohngebiet, in dem sich u. a. eine Sekundarschule, eine Kita sowie Gastronomie und ein Lebensmitteldiscounter befinden. Bei dem Mieter im Nebengebäude handelt es sich um den Einzelhandel „Thomas Philipps Sonderposten“. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 90 Stellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Der Laden ist vielseitig verwendbar und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Die große zweiseitige Schaufensterfläche bietet ausreichend Möglichkeit, die Ware entsprechend zu präsentieren. Der großzügige Verkaufsraum ist mit Steinfußboden-Fliesen sowie einer abgehängten Decke ausgestattet, in der auch ein Belüftungssystem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befinden sich der große Lagerbereich, ein separater Kühlraum sowie eine große Küche mit einfacher Ausstattung, 2 separate WC´s und ein Raum in dem die technischen Anschlüsse untergebracht sind.

Ausstattung

Der tatsächliche Eingangsbereich weicht vom ehemaligen Grundrissentwurf ab.

Für Angaben zu Kaltmiete und Betriebskosten fragen Sie bitte nach unserem Exposé.

Sonstige Informationen

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