Drei-Familienhaus im Speckgürtel nahe Berlin-Spandau

Drei-Familienhaus im Speckgürtel nahe Berlin-Spandau

14612 Falkensee, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    431
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    14612 Falkensee
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    873 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    9
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    7 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,17% (inkl. gesetzl. MwSt.)
    Die Courtage in Höhe von 4,17% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen.
  • Kaufpreis
    998.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.07.2015
  • Gültig bis
    23.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein 1960 erbautes und zwischenzeitlich aufwändig saniertes 3-Familienhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 270 m² plus Vollkeller, auf einem schön angelegten Gartengrundstück. Dort befinden sich zudem eine massiv errichtete Remise und diverse Kfz-Stellplätze.
Aufgrund der mit dem Eigentümer vereinbarten Diskretion bitten wir um Ihre Anfrage (mit vollständigem Namen, Anschrift, Rufnummer und Email-Adresse), das vollständige Exposé wird Ihnen dann umgehend zugesandt.

Ausstattung

Die drei separat gelegenen Wohnungen im Haus verteilen sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügen über geräumige lichtdurchflutete Zimmer, Wannen- oder Duschbäder und Einbauküchen. Der beheizte und tagesbelichtete, komplett ausgebaute, Vollkeller und auch die Remise sind vielseitig nutzbar.
Umfangreiche Informationen erhalten Sie im Exposé - bitte fordern Sie dieses bei uns an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus liegt im sogenannten Speckgürtel von Berlin, grenzt an den westlichen Berliner Bezirk Spandau und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in einem Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Es ist eingerahmt von Wald- und Naturschutzgebieten. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einzelhandel und Gastronomie sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen für alle Alters- und Bildungsstufen und eine gute Versorgung mit Ärzten.
Ferner gibt es sehr gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ein breites Angebot an Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, nach Berlin und vielen Gebieten im Land Brandenburg sind ausgesprochen gut.

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