Drei-Familienhaus für Wohnen, Arbeiten und Hobby nahe Berlin-Spandau
14612 Falkensee, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMarco Heinze
Inhaber -
FirmaAlexander Göbel Immobilien
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AdresseWolframstraße 82
12105 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID431
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ObjekttypHaus
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Adresse14612 Falkensee
Brandenburg -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.270 m²
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Grundstück ca.873 m²
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Nutzfläche ca.85 m²
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2001
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz7 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Die Courtage in Höhe von 4,17% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. -
Kaufpreis998.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.07.2015
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Gültig bis23.07.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch146,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein 1960 erbautes und zwischenzeitlich aufwändig saniertes 3-Familienhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 270 m² plus Vollkeller, auf einem schön angelegten Gartengrundstück. Dort befinden sich zudem eine massiv errichtete Remise und diverse Kfz-Stellplätze.
Aufgrund der mit dem Eigentümer vereinbarten Diskretion bitten wir um Ihre Anfrage (mit vollständigem Namen, Anschrift, Rufnummer und Email-Adresse), das vollständige Exposé wird Ihnen dann umgehend zugesandt.
Ausstattung
Die drei separat gelegenen Wohnungen im Haus verteilen sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügen über geräumige lichtdurchflutete Zimmer, Wannen- oder Duschbäder und Einbauküche. Der beheizte und tagesbelichtete, komplett ausgebaute, Vollkeller und auch die Remise sind vielseitig nutzbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Haus liegt im sogenannten Speckgürtel von Berlin, grenzt an den westlichen Berliner Bezirk Spandau und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, in einem Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Es ist eingerahmt von Wald- und Naturschutzgebieten. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einzelhandel und Gastronomie sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen für alle Alters- und Bildungsstufen und eine gute Versorgung mit Ärzten.
Ferner gibt es sehr gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und ein breites Angebot an Sportvereinen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, nach Berlin und vielen Gebieten im Land Brandenburg sind ausgesprochen gut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.