Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Berlin-Neukölln (Rudow) zu verkaufen.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Berlin-Neukölln (Rudow) zu verkaufen.

12355 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    343
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Rudow)
    12355 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Nutzfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Letzte Modernisierung
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.02.2019
  • Gültig bis
    08.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    224,49 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche mit kompletten Einbaumöbeln in U-Form
- Wannenbad mit Fenster
- separates Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- vorgelagerter Wintergarten

Obergeschoss:
- kleiner Flur mit separierter Arbeitsecke
- zweites Bad ohne Sanitärobjekte
- weiteres Schlafzimmer

Kellergeschoss (teilunterkellert):
- großer Kellerraum mit Gasheizungsanlage
- ein kleiner Zwischenraum (Abstellmöglichkeiten)
- ein Arbeits- oder Hobbyraum
- alle Räume im Kellergeschoss verfügen über Fenster

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand/keine Besichtigung erfolgen kann! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Das südwestlich gelegene Grundstück befindet sich in Berlin-Neukölln, im dortigen Stadtteil Rudow. Rudow liegt im Berliner Süden und grenzt an die Brandenburger Landesgrenze, die dortigen vorhandenen und zukünftigen Flughäfen Schönefeld sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Zur großen Kreuzung "Rudower Spinne" sind es ca. 700m zu Fuß oder per Bus. Dort befinden sich weitere Bus-Linien (162, 171, 172, 260, 271, 371, 372, 373, X7) sowie die Endhaltestelle der U-Bahnlinie U7 "Rudow".
In unmittelbarer Nähe liegt die Straße Alt-Rudow, eine Einkaufsmeile im kleinen und gewachsenen Sinne - hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, in der parallel gelegenen Prierosser Straße findet der Wochenmarkt statt.
Grund- und Oberschulen befinden sich in fußläufig gelegener Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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