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Langfristig vermietete Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Brieselang!

https://goebel.immobilien/immobilien/haus-doppelhaushaelfte-in-brieselang-kaufen-292/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    292
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    14656 Brieselang
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    8,0 %
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.08.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1997 errichtet und sogleich an die jetzigen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 690,40€ monatlich und ist seit Jahren unverändert, sämtliche Nebenkosten tragen die Mieter ebenfalls.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (nebst Erker als Essbereich) und eine sich anschließende Süd-West-Terrasse sowie die halboffene Küche und ein Gäste-WC. Die halboffene Küche ist gefliest und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein Wannenbad mit Fenster vorhanden. Der teils ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung

Aufgrund der vermieteten Situation wollen wir derzeit keine weiteren Bilder anbieten, um auf die Privatsphäre der Mieter Rücksicht zu nehmen. Durchaus sind aber Besichtigungen nach individueller Absprache zu vereinbaren.

Bitte sprechen Sie uns einfach an zu diesem interessanten Angebot, gern können wir Ihnen nähere Angaben machen oder objektbezogene Unterlagen liefern.

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. eine Besichtigung erfolgen kann! Die Courtage in Höhe von 8% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für weitere Angebote schauen Sie bittte nach unter: www.makler-4-you.de

Lage

Unmittelbar zur Nähe von Berlin und doch im Grünen wohnen, das ist in Brieselang, nur 15 km westlich von Berlin Spandau möglich.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Havelland und liegt im Landschaftsschutzgebiet Nauen.
Die Lage am Berliner Ring, mit eigener Autobahnanschlussstelle ist genauso wichtig, wie die verkehrsgünstigen Verbindungen mit der Regionalbahn, womit Sie u. a. Spandau in 15 Minuten und Berlin Mitte in ca. 30 Minuten erreichen können, diverse Buslinien gibt es ebenfalls.
Da der Havelkanal durch den Ort fließt, gibt es eine Binnenwasserverbindung an Nord- und Ostsee.

In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, zu denen auch 4 Supermärkte zählen.
Des weiteren gibt es Schulen, Kindergärten, Reiterhöfe, diverse Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen sowie ein gutes Netz an Ärzten.
Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch Wälder und Wiesen ein und durch die neu angelegten Fahrradwege ist der Nymphensee, übrigens der sauberste im Havelland, in ein paar Minuten zu erreichen und Sie können dort für ein paar Stunden mit Ihrer Familie entspannen oder einfach nur mit der Luftmatratze über den See gleiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Hausansicht
Gartenteich
Küche
Bad - OG
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