Achtung Handwerker! Helle Doppelhaushälfte mit Ausbaubedarf in Brieselang!

Achtung Handwerker! Helle Doppelhaushälfte mit Ausbaubedarf in Brieselang!

14656 Brieselang, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2003 errichtet.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer nebst Erker als Essbereich und die sich anschließende Nord-West-Terrasse sowie die halboffene Küche und ein Gäste-WC. Die halboffene Küche ist gefliest und verfügt über sämtliche Wasser- und Elektro-Anschlüsse.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein Bad mit Fenster vorhanden - letzteres bedarf noch des Ausbaus.

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet neben dem Kellergeschoss weiteren Stauraum. Das Kellergeschoss lässt mit einem sehr großen, tagesbeleuchteten Raum Möglichkeiten für eventuelle berufliche oder hobbybezogene Nutzungen, verfügt aber noch über einen kleineren, ebenfalls tagesbelichteten Raum sowie den Hausanschlußraum (Strom, Gas, Telefon, etc.). Die beiden zuerst genannten Räume verfügen über Heizkörper und Fenster.

In einigen Räumen müssen noch Heizkörper angeschlossen/ergänzt und, wie oben beschrieben, die Badezimmerobjekte installiert werden.
Gern können wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Maßnahmen zur Fertigstellung erörtern.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in Vorbereitung!

Ausstattung

Bezüglich der näheren Angaben zum jetzigen Zustand und der sich daraus ergebenden Möglichkeiten, bitten wir Sie freundlichst um Anfrage nach einem Exposé. Hierin schildern wir Ihnen gern, wie bei näherem Interesse der Erwerb dieser Immobilie gestaltet werden kann und welche Möglichkeiten Sie dabei haben.

Sonstige Informationen

Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. eine Besichtigung erfolgen kann! Die Courtage in Höhe von 7,14% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Unmittelbar zur Nähe von Berlin und doch im Grünen wohnen, das ist in Brieselang, nur 15 km westlich von Berlin Spandau möglich.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Havelland und liegt im Landschaftsschutzgebiet Nauen.
Die Lage am Berliner Ring, mit eigener Autobahnanschlussstelle ist genauso wichtig, wie die verkehrsgünstigen Verbindungen mit der Regionalbahn, womit Sie u. a. Spandau in 15 Minuten und Berlin Mitte in ca. 30 Minuten erreichen können, diverse Buslinien gibt es ebenfalls.
Da der Havelkanal durch den Ort fließt, gibt es eine Binnenwasserverbindung an Nord- und Ostsee.

In unmittelbarer Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, zu denen auch 4 Supermärkte zählen.
Des weiteren gibt es Schulen, Kindergärten, Reiterhöfe, diverse Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen, sowie ein gutes Netz an Ärzten .
Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch Wälder und Wiesen ein und durch die neu angelegten Fahrradwege ist der Nymphensee, übrigens der sauberste im Havelland, in ein paar Minuten zu erreichen und Sie können dort für ein paar Stunden mit Ihrer Familie entspannen oder einfach nur mit der Luftmatratze über den See gleiten.

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