Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung in Tangermünde zu vermieten

Ladenlokal zur vielseitigen Nutzung in Tangermünde zu vermieten

39590 Tangermünde, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    399
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    39590 Tangermünde
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    699 m²
  • Fensterfront
    10 m
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 40,0 km
    Fernbahnhof: 20,0 km
    Autobahn: 1,7 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    90
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * NKM
  • Nebenkosten
    2,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.05.2013
  • Gültig bis
    30.05.2023
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    253,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 253,10 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Flachbau liegt in einem kleinen Neubauwohngebiet, in dem sich u. a. eine Sekundarschule, eine Kita sowie Gastronomie und ein Lebensmitteldiscounter befinden. Bei dem Mieter im Nebengebäude handelt es sich um den Einzelhandel „Thomas Philipps Sonderposten“. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 90 Stellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Der Laden ist vielseitig verwendbar und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Die große zweiseitige Schaufensterfläche bietet ausreichend Möglichkeit, die Ware entsprechend zu präsentieren. Der großzügige Verkaufsraum ist mit Steinfußboden-Fliesen sowie einer abgehängten Decke ausgestattet, in der auch ein Belüftungssystem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befinden sich der große Lagerbereich, ein separater Kühlraum sowie eine große Küche mit einfacher Ausstattung, 2 separate WC´s und ein Raum in dem die technischen Anschlüsse untergebracht sind.

Ausstattung

Der tatsächliche Eingangsbereich weicht vom ehemaligen Grundrissentwurf ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die Kaiser- und Hansestadt Tangermünde kann auf eine fast 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Viele der originalgetreu sanierten Fachwerk- und Backsteinhäuser in der gut erhaltenen Altstadt sowie die fast geschlossene Stadtmauer, die Burganlage und das historische Rathaus verleihen der Stadt einen einzigartigen Charme. Der Tourismus ist die größte Einnahmequelle, jedes Jahr kommen ca. 100.000 Urlauber. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, innerhalb der Altstadt bewegt man sich entweder zu Fuß oder dem Fahrrad. Die Kleinstadt liegt an der Elbe, südöstlich des Landkreises Stendal in der Altmark, im nördlichen Sachsen-Anhalt. In ca. 1 Stunde erreicht man über die nördlich der Stadt verlaufene B188 die Auffahrt der A 24 bei Kremmen. Östlich der Stadt verläuft die B 107, über die man in Richtung Magdeburg in der gleichen Zeit die A 2 erreicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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