Nachfolger für langjähriges Sanitätshaus in Oranienburg gesucht

Nachfolger für langjähriges Sanitätshaus in Oranienburg gesucht

16515 Oranienburg, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    382
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Mittelstraße 15
    16515 Oranienburg
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Gesamtfläche ca.
    396 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    200 m²
  • Fensterfront
    6 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 3,3 km
    Autobahn: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    3.168,00 EUR
  • Nebenkosten
    990,00 EUR
  • Warmmiete
    4.158,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zulieferung

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das seit ca. 25 Jahren Inhaber geführte Sanitätshaus hat seine Verkaufsräume im Erdgeschoss, die Anpassungs- und Handwerksbereiche im darüber liegenden Obergeschoss des 1995 errichteten Gebäudes. Beide Ebenen sind durch eine Treppe in den Räumen verbunden. Herren- und Damen-WCs sind auf jeder Etage vorhanden, im Obergeschoss auch eine kleine Teeküche.
Die Anlieferung von Waren kann ebenerdig durch den Eingangsbereich erfolgen.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, die über den Aufzug im benachbarten Treppenhaus erreicht werden kann. Tiefgaragenstellplätze sind noch vakant und können für 50,-€ (inkl. MwSt.) angemietet werden.

- Fußboden: Linoleum und Fliesen
- Iso-Fenster

Sonstige Informationen

Der Eigentümer optiert zur Umsatzsteuer. Eine Befreiung von dieser kann erfolgen, wenn der künftige Mieter eine solche vom Finanzamt vorlegen kann.

Der Energieausweis befindet sich derzeit durch den Eigentümer in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Ein Grundriss liegt uns derzeit nur für den Erdgeschossbereich vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Oranienburg liegt an der Oberhavel, wenige Kilometer nördlich von Berlin. Diese vitale und lebendige grüne Stadt mit ihren attraktiven Freizeitmöglichkeiten, liegt an der Havel und zählt zu den beliebtesten touristischen Zielen im Land Brandenburg. Mit dem Regionalexpress oder der S-Bahn ist die Stadt in ca. 30 Minuten aus Berlin erreichbar. Das strahlend weiße Barockschloss preußischer Geschichte mit seinem Schlosspark, der Orangerie, den beiden Museen und dem 2010 angelegten Schlosshafen, ist ein bei Touristen, Familien und Gartenliebhabern gleichermaßen beliebter Anziehungspunkt. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße des Zentrums mit sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Oranienburg ist in 5 Gehminuten zu erreichen, zum Schloss benötigt man ca. 10-15 Minuten.

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