Zwei Gastronomieflächen zwischen 81 und 93 m² in attraktiver Lage der Landsberger Allee zu vermieten

Zwei Gastronomieflächen zwischen 81 und 93 m² in attraktiver Lage der Landsberger Allee zu vermieten

10369 Berlin, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    367
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Landsberger Allee 131
    (Fennpfuhl)
    10369 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    9
  • Gesamtfläche ca.
    81,93 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    81,93 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 0,7 km
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Stellplätze gesamt
    160
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    16,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird zur Zeit modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X Mieter ist.
Die beiden angebotenen Gastronomieflächen sind ideal für Mieter, die den ca. 600 im Gebäude Beschäftigten und diversen Anwohnern ein umfang- und abwechlungsreiches Frühstücks- und Mittagsmenü bieten können.

Ausstattung

Die Mietfläche wird im veredelten Rohbau übergeben, weitere Ausstattungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Fettabscheider sowie Lüftung stehen bereits zur Verfügung.
Die beiden ausgeschriebenen Flächen verfügen über einen Außenbereich, der im Sommer als Besucherfläche genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort.
Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür.

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