Einzelhandelsfläche zur universellen Nutzung in Leuna zu vermieten
06237 Leuna, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marco Heinze
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FirmaAlexander Göbel Immobilien
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AdresseWolframstraße 82
12105 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax030-34357131
Objektdaten
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Objekt ID449
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ObjekttypEinzelhandel
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AdresseLilienweg 3A
06237 Leuna
Sachsen-Anhalt -
EtageEG
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Etagen im Haus1
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Grundstück ca.11.412 m²
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Gesamtfläche ca.1.215,54 m²
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Verkaufsfläche ca.1.215,54 m²
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Fensterfront15 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungFernbahnhof: 10 min
Autobahn: 5 min
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar absofort
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Stellplätze gesamt86
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Mieterprovision (gewerblich)Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
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Nebenkosten2,30 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.09.2014
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Gültig bis10.09.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom70,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme103,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1996 errichtete Gebäude wurde bisher als Supermarkt genutzt und diente der Nahversorgung, nicht nur im direkten Umfeld. Das Objekt mit seiner großen Glasfront im barrierefreien Eingangsbereich bietet durch seine gradlinige Bauweise eine großzügig geschnittene Verkaufsfläche. Der in die Fläche integrierte ehemalige Frischfleischbereich sowie die benötigten großen Kühlräume, befinden sich in einem guten Zustand und sind funktionsfähig. Der Zugang zum Objekt ist sehr entspannt vom schön angelegten Parkplatz mit seinen 86 Stellplätzen zu erreichen.
Im hinteren Bereich des Gebäudes sind die Sozialräume, die kleine Küche und auch die Sanitäreinrichtungen für die Mitarbeiter untergebracht.
Die Warenanlieferungen erfolgen über den linken Seitenbereich des Gebäudes über eine ebenerdige Zufahrt. Hinter dem Gebäude befinden sich die Räume mit der Technik, die nur von außen zu erreichen sind.
Leider liegt uns kein Grundriss vor.
Ausstattung
Für Angaben zu Kaltmiete und Betriebskosten fragen Sie bitte nach unserem Exposé.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Objekt liegt einem schön angelegten Wohngebiet, mit seinem Charakter als Gartenstadt und ist umsäumt von vielen Doppel- und Reihenhäusern. Durch diese zentrale Lage kommt man in wenigen Minuten zur Schwimmhalle/Sauna von Leuna sowie der BAL Bildungsakademie und den Berufsbildenden Schulen des Landkreises Saalekreis.
Fernbahnhof 10 min | Autobahn 5 min