Großzügige Einzelhandelsfläche in direkter Nachbarschaft zum Ankermieter in Hannover Döhren-Wülfel

Großzügige Einzelhandelsfläche in direkter Nachbarschaft zum Ankermieter in Hannover Döhren-Wülfel

30519 Hannover, Einzelhandel zur Miete

Videos

  • https://youtube.com/watch?v=yMfkI1NwM1s%3Frel%3D0%26showinfo%3D0

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    404
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Hildesheimer Straße 410
    30519 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    1.289 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    1.289 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 0,3 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    206
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Nebenkosten
    2,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2015
  • Gültig bis
    29.07.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Fachmarktzentrum an der Hildesheimer Straße verfügt über ein Erd- sowie drei Obergeschosse, entlang der Stiegelmeyerstraße über das Erd- und zwei Obergeschosse. Rückseitig des Gebäudes befindet sich das Parkhaus mit insgesamt 6 Parkebenen, eine davon im Untergeschoss gelegen.
Der Zugang zur angebotenen Fläche erschließt sich über den Haupteingang, der auch den Eingangsbereich von MediaMarkt darstellt.

Eine Teilung der Fläche ist nicht vorgesehen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Hannover ist die Hauptstadt des Bundeslandes Niedersachsen und ist in 13 Stadtbezirke gegliedert. Das Messegelände ist eines der größten weltweit. Es gibt u. a. sehr viele kulturelle Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Hochschulen und eine vielfältige Forschungslandschaft. Das große Autowerk in Wolfsburg ist in nur 60 Minuten über die A2 zu erreichen. Die angebotene Fläche befindet im südlichen Stadtrand des Bezirks Wülfel und liegt direkt an der 4-spurigen 14 km langen Hildesheimer Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Gewerbegebiet mit Einkaufs- und Baumärkten sowie Fitnessstudios, vielen Handwerksbetrieben und Dienstleistern. Im westlichen Bereich gibt es ein weiträumiges Naherholungsgebiet, an dessen Rand sich auch die Radrennbahn Hannover befindet. Der sehr gute ÖPNV mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 sorgen für eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Mit dem PKW ist das Autobahnkreuz Hannover-Ost an der A2 in nur 15 Minuten zu erreichen.

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