Mit 360°-Tour: Mehrzweckgebäude in direkter Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

Mit 360°-Tour: Mehrzweckgebäude in direkter Wohnumgebung in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

14167 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    444
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Goerzallee 218
    (Lichterfelde)
    14167 Berlin
    Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Gesamtfläche ca.
    1.585 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1942
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Nebenkosten
    1.200,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble wurde 1942 errichtet, seinerzeit zu dem Telefunken-Ensemble gehörend. Unter den ca. 20 Mietern des Nachbargebäudes befinden sich u. a. McFit, zwei Kampfsportschulen, eine Kita, ein Physiotherapeut, ein Friseur, eine Fahrschule, Getränke Hoffmann sowie Matratzen Concord.
Die angebotenen Flächen befinden sich im insgesamt dreigeschossigen Gebäudes (UG, EG, OG) und können über den rückseitig gelegenen Hauseingang erreicht werden.

Einen eigenen Überblick der gesamten Fläche, der Ausstattung und des Grundrisses, können Sie sich am besten über unseren 360°-Rundgang im Exposé verschaffen - dort wird Ihnen dieser angezeigt. Bitte fragen Sie einfach bei uns nach dem Exposé an.

Ausstattung

Das Gebäude wurde über einige Jahre als Indoor-Spielplatz genutzt und verfügt über
- 2 große Loft ähnliche Etagen (EG und OG) ohne nennenswerte Wände sowie einen Galeriebereich auf Ebene des 1. Obergeschosses
- Deckenhöhen von 6 Metern und mehr
- separierten Ausschank- und Küchenbereich
- zwei Treppenhäuser links- und rechtsseitig des Gebäudes
- 4 Sanitäreinheiten (2 x WC, 2 x Duschen) im 1. OG und
- komplett unterkellert, mit Umkleide-, Dusch- und Saunabereich
- Parkplätze direkt am Gebäude
- ÖPNV direkt vor dem Gebäude

Bitte beachten Sie, dass es zu dieser Gewerbeeinheit keinen Aufzug gibt.

Sonstige Informationen

Für die detaillierte Kostenstruktur fragen Sie bitte nach unserem Exposé an. Bei Mietern, die der Umsatzsteuerpflicht unterliegen, optiert der Eigentümer zur Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach weiteren Angeboten: https://goebel.immobilien

Lage

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend zu den Loft-Lands und gegenüber eines Gewerbeparks mit OBI, Kaufland, Roller, Multi Polster, etc.

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