Provisionsfrei in attraktiver Lage – Moderne Bürofläche an der Spree!

Provisionsfrei in attraktiver Lage – Moderne Bürofläche an der Spree!

12435 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    459
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Eichenstraße 3B
    (Alt-Treptow)
    12435 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    728,76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    728,76 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 30,0 km
    Fernbahnhof: 10,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 10,0 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 280)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    20,00 EUR
  • Miete pro m²
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 15,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 5-stöckige Bürokomplex (gehörend zu den Twin Towers) wurde 1997 errichtet und besticht durch seine Wasserlage an der Spree unweit des Treptower Parks. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven Gebäude. In direkter Nachbarschaft haben sich bereits Allianz, Universal Music, MTV, Stromnetz Berlin, BASF und Coca-Cola angesiedelt.

Ausstattung

Der Mietvertragsbeginn erfolgt nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben, der Bodenbelag kann durch den neuen Mieter ausgesucht werden.
Der Serverraum ist bereits klimatisiert, die restliche Bürofläche wird vom Vermieter vor Übergabe der Fläche klimatisiert.

- Blick teilweise auf die Spree
- Die Fläche liegt nicht in den Türmen der Twin Towers, sondern in den Karrees in zweiter Reihe zur Spree
- Der Flur ist teilweise mit Glaswänden ausgestattet
- Konferenzbereich
- großzügige Foyers
- Hohlraumboden für die Verkabelung
- IT-Verkabelung
- Bussystem
- elektrische Außenjalousien
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Beheizung über Fernwärme
- kein Straßenlärm
- begrünte Innenhöfe
- Kantine im Objekt
- Gebäude alarmgesichert
- 280 Tiefgaragen-Plätze direkt im Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Gebäude befindet sich in Berlin-Treptow (Alt-Treptow) in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Kreuzberg gelegen. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort: Der S-Bahnhof Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85) ist ca. 300 m entfernt gelegen und zu Fuß innerhalb von ca. 10 Min zu erreichen, Anschluss an die Buslinien 104, 165, 194 und 265 ist in ca. 150 m Entfernung an der Puschkinallee vorhanden. Der U-Bhf. Schlesische Straße (U1, U3) ist ca. 1 km entfernt erreichbar. Das Einkaufszentrum 'Park Center Treptow' zur Nahversorgung liegt nur etwa 800 m entfernt.

Flughafen 30 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 10 km 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®