Provisionsfrei in attraktiver Lage – Moderne Bürofläche direkt an der Spree!

Provisionsfrei in attraktiver Lage – Moderne Bürofläche direkt an der Spree!

12435 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    441
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Fanny-Zobel-Straße 11
    (Alt-Treptow)
    12435 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    16
  • Bürofläche ca.
    150,49 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150,49 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 3,3 km
    Autobahn: 1,7 km
    Bus: 0,7 km
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Stellplätze gesamt
    280
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    18,50 EUR
  • Miete pro m²
    18,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 16-stöckige Bürokomplex wurde 1997 errichtet und besticht durch seine direkte Wasserlage an der Spree unweit des Treptower Parks. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven Gebäude. In direkter Nachbarschaft haben sich bereits Allianz, Universal Music, MTV, Stromnetz Berlin, BASF und Coca-Cola angesiedelt.

Ausstattung

- Hohlraumboden für die Verkabelung
- elektrische Außenjalousien
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- flexible Grundrissmöglichkeiten
- Beheizung über Fernwärme
- kein Strassenlärm
- direkte Spreelage
- begrünte Innenhöfe
- Kantine im Objekt
- Gebäude alarmgesichert
- 280 Tiefgaragen-Plätze direkt im Objekt vorhanden

Sonstige Informationen

Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, die Kaution beträgt 3 Bruttowarmmieten inkl. gesetzl. MwSt. Der Eigentümer optiert zur Umsatzsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten..

Lage

Das Gebäude befindet sich in Berlin-Treptow (Alt-Treptow) in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Kreuzberg gelegen. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort: Der S-Bahnhof Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85) ist ca. 300 m entfernt gelegen und zu Fuß innerhalb von ca. 10 Min zu erreichen, Anschluss an die Buslinien 104, 165, 194 und 265 ist in ca. 150 m Entfernung an der Puschkinallee vorhanden. Der U-Bhf. Schlesische Straße (U1, U3) ist ca. 1 km entfernt erreichbar. Das Einkaufszentrum 'Park Center Treptow' zur Nahversorgung liegt nur etwa 800 m entfernt.

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