Modernisierte Bürofläche direkt an der Landsberger Allee provisionsfrei zu vermieten

Modernisierte Bürofläche direkt an der Landsberger Allee provisionsfrei zu vermieten

10369 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    428
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Landsberger Allee 131
    (Fennpfuhl)
    10369 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    9
  • Bürofläche ca.
    109,31 m²
  • Gesamtfläche ca.
    109,31 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 0,7 km
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Stellplätze gesamt
    150
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    15,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird zur Zeit modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Ende 2020 wird am Ende des Gebäudes ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² errichtet, dessen Fertigstellung für Ende 2022 geplant ist, so dass im gesamten Gebäudekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.

Sonstige Informationen

Die Eigentümerin optiert zur Umsatzsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort.
Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält mit zwei Linien direkt vor der Tür.

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