360°-Tour: Helle Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

360°-Tour: Helle Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

14167 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    426
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Goerzallee 188
    (Lichterfelde)
    14167 Berlin
    Berlin
  • Bürofläche ca.
    270 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 2,0 km
  • Baujahr
    1942
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Zeitnah
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaution
    10.000,00
  • Nebenkosten
    850,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1942 errichtet, seinerzeit zu dem Telefunken-Ensemble gehörend.
Unter den ca. 20 Mietern befinden sich u. a. McFit, zwei Kampfsportschulen, eine Kita, ein Physiotherapeut, ein Friseur, eine Fahrschule, Getränke Hoffmann sowie Matratzen Concord. Aufgrund des vorhandenen Konkurrenzschutzes können gleiche Branchen leider nicht berücksichtigt werden.
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. OG des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes (UG, EG, OG) und kann über das straßenseitig gelegene Treppenhaus erreicht werden.

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über
- 1 großes, über Eck verkaufendes Büro sowie einen kleineren separaten Raum (mit Fenster),
- 1 Flur,
- 1 Abstellkammer,
- 4 Sanitäreinheiten (2 x WC, 2 x Duschen) und
- 1 Verbindungsraum, der abschließßbar ist und zur Teeküche ausgebaut werden kann.

Im Flur ist Auslegware verlegt, die Sanitärräume sind gefliest, die großen Büroflächen verfügen über Betonfußboden. Die Fenster sind Holz-ISO-Fenster, die Beheizung erfolgt über gußeiserne Heizkörper.

Bitte beachten Sie, dass es zu dieser Gewerbeeinheit keinen Aufzug gibt.

Sonstige Informationen

Bei Mietern, die der Umsatzsteuerpflicht unterliegen optiert der Eigentümer zur Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Lage

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend zu den Loft-Lands und gegenüber eines Gewerbeparks mit OBI, Kaufland, Roller, Multi Polster, etc.

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