In bester Nachbarschaft: Modernisierte Bürofläche – ca. 5 Min. zum S-Bhf. Landsberger Allee
10369 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameMarco Heinze
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FirmaAlexander Göbel Immobilien
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AdresseWolframstraße 82
12105 Berlin -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID387
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseLandsberger Allee 131
(Fennpfuhl)
10369 Berlin
Berlin -
Etage7
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Etagen im Haus9
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Bürofläche ca.354,72 m²
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Gesamtfläche ca.354,72 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungFlughafen: 10,0 km
Autobahn: 0,3 km
Bus: 0,7 km
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2020
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abzeitnah
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Stellplätze gesamt160
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Mieterprovision (gewerblich)Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
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Kaution3 * Bruttowarmmiete
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Kaltmiete18,50 EUR
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Miete pro m²18,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.04.2015
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Gültig bis09.04.2025
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom21,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme95,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird zur Zeit sukzessive modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Sport Freak, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, forsa Institut, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Ende 2020 wird am Ende des Gebäudes ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² errichtet, dessen Fertigstellung für Ende 2022 geplant ist, so dass im gesamten Gebäudekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.
Ausstattung
Die Mietfläche wird komplett modernisiert übergeben - Ihre Ausstattungswünsche werden nach Absprache mit Ihnen versucht, vollständig berücksichtigt zu werden. Der Grundriss dient als Beispielgrundriss und kann individuell gestaltet werden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lage
Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort.
Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält mit zwei Linien direkt vor der Tür.