In bester Nachbarschaft: Modernisierte Bürofläche – ca. 5 Min. zum S-Bhf. Landsberger Allee

In bester Nachbarschaft: Modernisierte Bürofläche – ca. 5 Min. zum S-Bhf. Landsberger Allee

10369 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    387
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Landsberger Allee 131
    (Fennpfuhl)
    10369 Berlin
    Berlin
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    9
  • Bürofläche ca.
    354,72 m²
  • Gesamtfläche ca.
    354,72 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 0,7 km
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    zeitnah
  • Stellplätze gesamt
    160
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 * Bruttowarmmiete
  • Kaltmiete
    18,50 EUR
  • Miete pro m²
    18,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2015
  • Gültig bis
    09.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird zur Zeit sukzessive modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Sport Freak, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, forsa Institut, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Ende 2020 wird am Ende des Gebäudes ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² errichtet, dessen Fertigstellung für Ende 2022 geplant ist, so dass im gesamten Gebäudekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.

Ausstattung

Die Mietfläche wird komplett modernisiert übergeben - Ihre Ausstattungswünsche werden nach Absprache mit Ihnen versucht, vollständig berücksichtigt zu werden. Der Grundriss dient als Beispielgrundriss und kann individuell gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich unweit von Berlin Mitte und grenzt an die trendigen Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Die zentrale Lage des Objekts und die gute Verkehrsanbindung sprechen für den attraktiven Standort.
Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S-Bahn-Ring) ist zu Fuß innerhalb von 5 Min zu erreichen. Die Straßenbahn hält mit zwei Linien direkt vor der Tür.

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