Helle, großzügige Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

Helle, großzügige Büroflächen in denkmalgeschützem Gewerbecenter in Berlin-Lichterfelde zu vermieten

14167 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    373
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Goerzallee 188
    (Lichterfelde)
    14167 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    371,61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    371,61 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 10,0 km
    Autobahn: 0,3 km
    Bus: 3,0 km
  • Baujahr
    1942
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Zeitnah
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
  • Kaltmiete
    4.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Zulieferung

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1942 errichtet, seinerzeit zu dem Telefunken-Ensemble gehörend.
Unter den ca. 20 Mietern befinden sich u. a. McFit, Kampfsportschulen, eine Kita, ein Physiotherapeut, ein Friseur, eine Fahrschule, Getränke Hoffmann sowie Matratzen Concord.
Die angebotene Fläche befindet sich im 1. OG und kann über das straßenseitig gelegene Treppenhaus und den rückseitg vorhandenen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fläche ist barrierefrei, über den rückseitig gelegenen Zugang bedarf es einer kleinen Rampe, um die Barrierefreiheit zu gewährleisten.

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über
- 4 große Büros sowie ein kleineres, das auch als Empfang dienen kann,
- 1 Besprechungszimmer,
- 3 Archive,
- 1 Abstellkammer,
- 4 Sanitäreinheiten und
- 2 Teeküchen.

Sonstige Informationen

Bei Mietern, die der Umsatzsteuerpflicht unterliegen optiert der Eigentümer zur Umsatzsteuer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Lage

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Das Objekt befindet sich unmittelbar angrenzend zu den Loft-Lands und gegenüber eines Gewerbeparks mit OBI, Kaufland, Roller, Multi Polster, etc.

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